Неустойка с застройщика по закону

Прежде чем требовать неустойку с застройщика необходимо внимательно перечитать все пункты договора и убедиться в неправоте организации, осуществляющей строительство.

Застройщик обязан уплатить неустойку при:

1.   Несоблюдении сроков передачи недвижимости участнику доли без согласования изменения условий и сроков сдачи объекта, прописанных в договоре.

2.   Несоблюдении сроков, установленных для устранения дефектов при строительстве помещения, обнаруженных в период, называемый гарантийным.

В свою очередь застройщик должен быть освобожден от выплаты неустойки в случае несоблюдения сроков передачи недвижимости или подписания документации по вине пайщика.

Размер выплат

Сумма пени за нарушение периода времени данного на исправление несовершенств объекта строительства застройщиком составляет 1% от суммы расходов, необходимых для устранения неполадок или стоимости помещения, выступающего объектом строительства, в случае признания недвижимости негодной для использования из-за выявленных недостатков.

Сумма пени за несоблюдение временного периода назначенного для передачи имущества владельцу составляет двойную величину ставки рефинансирования банка от цены указанной в договоре за 1 день просрочки на день исполнения.

Взыскание неустойки с застройщиков осуществляется как в судебном, так и в добровольном порядке.

Воспользуйтесь услугами нашей компании для получения информации и решения вопроса о неустойки.

Читайте также статью:  Просрочка по договору. Способы компенсации