Просрочка по договору. Способы компенсации

Все чаще клиентами центров юридического права становятся обманутые дольщики. Неустойка за просрочку - самая распространенная причина для судовой тяжбы. Что делать инвестору, если строительная компания уклоняется от качественного и своевременного выполнения своих контрактных обязательств? Ждать пока ситуация нормализуется самостоятельно не рационально. Лучше всего сразу, при возникновении первых трудностей обратиться за квалифицированной помощью адвоката и получить предусмотренную договором материальную компенсацию.

Как определить срок сдачи строительного объекта?

При заключении договора на строительство объекта, стороны в лице застройщика и дольщиков, оговаривают мельчайшие детали сотрудничества. Это смета, план выполнения строительных работ, штраф и пеню, а также срок, когда объект должен быть закончен. Если один из пунктов договора нарушен, пострадавшая сторона вправе требовать компенсацию.

Сроки сдачи строительного объекта могут определены:

·       конкретной датой;

·       кварталом;

·       годом;

·       моментом сдачи объекта в эксплуатацию.

В последнем случае, строительная компания обязуется решить все бюрократические вопросы, получить необходимые разрешения в органах БТИ и прочие рабочие моменты. Дольщику остается только вступить в право собственности в указанный договором срок. Например, 30 дней с момента сдачи объекта в эксплуатацию.

Просрочка по договору (фото 1)

Причины для требования неустойки

Есть объективные причины, не зависящие от застройщика, по которым он не может вовремя закончить работу. В каждом случае они разные, и оговариваются с дольщиком при заключении договора. Тогда строительная компания может избежать выплаты неустойки за просрочку в судовом и досудебном порядке. Если инвесторы не вовремя осуществляют платежи на текущие расходы, указанные письменной сметой, застройщику также удастся избежать ответственности.

Клиент, обратившийся в компанию МООП "МЦПП" должен корректно изложить суть претензий к застройщику. Таким образом, юрист сможет выжать из дела подробности, которые помогут выиграть дело в суде. Большинство случаев по взыскании неустойки за просрочку с участием адвокатов, заканчиваются в пользу для пострадавшей стороны. Без глубоких познаний в жилищной области права сложно добиться положенной компенсации. Жители СПб и близлежащих районов могут обратиться за квалифицированной юридической помощью в любое удобное для них время.

Читайте: Экспертиза помещения (2)